편하게 LH 전세자금대출이라고도 부르는 LH 전세임대는 거주 문제를 해결하기 상대적으로 어려운 청년, 신혼부부, 미혼모를 위해 기존의 주택을 LH에서 계약하여 시세보다 저렴하게 임대해 주는 상품입니다. LH에서 먼저 계약을 해주는 게 대출과 다를 바 없어 LH 전세대출이라고도 합니다.
LH 전세임대 종류
신혼부부 전세임대는 1유형과 2 유형으로 나뉘어있습니다.
청년전세임대는 현재 1순위만 모집 중입니다.
| 청년(1순위) 전세임대 | |
| 공급목표 | 3500호 |
| 소득요건 | 없음 |
| 지원한도액 | 수도권 12,000만원(단독형) ~20,000만원 (셰어형) 광역시 9,500만원(단독형) ~ 15.000만원 (셰어형) 기타 도 지역 8,500만원(단독형) ~ 12,000만원 (셰어형) |
| 입주자부담 | 임대보증금 100만원 지원 금액에 대한 연 1~2% 이자 |
| 접수기간 | 2023.01.02 ~ 2023.12.29 |
| 임대기간 | 최장 6년, 신혼부부 전세임대로 전환 시 최장 20년 |
-수급자
-한부모가족
-차상위 계층
청년 전세임대와 비슷한 자립준비청년 매입임대도 알아보세요
신혼부부 전세임대 자격 조건
공통 조건
- 무주택세대 구성원
- 총 자산 36100만원 이하, 자동차 3683만원 이하
- 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가구, 유자녀 혼인가구
*예비 신혼부부의 경우 본인과 배우자가 무주택자면 됩니다. (친정 혹은 시댁의 주택보유여부는 따지지 않음)
*신혼부부는 혼인신고일로부터 7년까지를 신혼이라고 인정합니다.
*한부모, 유자녀 혼인가구는 만 6세 이하의 자녀가 있을 시 신청 가능합니다.
신혼부부 전세임대 1
- 월평균 소득의 70% 이하
- 배우자 소득 있을 시 90% 이하
- 가구원수에 태아 포함
신혼부부 전세임대 2
- 월평균 소득의 100% 이하
- 배우자 소득 있을 시 120% 이하
- 가구원수에 태아 포함
순위
- 1순위
미성년 자녀를 둔 신혼부부나 예비 신혼부부
만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가구
*태아 포함
- 2순위
자녀가 없는 신혼부부나 예비신혼부부
- 3순위
만 6세 이하의 자녀를 둔 유자녀 혼인가구
금액 한도 및 주택 한도
신혼부부 전세임대 1
- 전세보증금의 5%는 입주자 부담
ex) 전세 1억 입주 시 본인부담 500만원, LH 부담 9500만원
- 지원한도액을 초과하는 전세를 이용 시 초과 전세금은 입주자가 부담
- 전용면적 85㎡ 이하의 주택, 주거용 오피스텔, 아파트만 지원 가능합니다.
다자녀 가구의 경우(미성년 자녀 3명) 조건 이상의 주택 지원 가능합니다.
신혼부부 전세임대 2
- 전세보증금의 20%는 입주자 부담
ex) 수도권에서 전세 2억 입주 시 본인부담 4000만원, LH 부담 1억 6000만원
- 지원한도액을 초과하는 전세 이용 시 초과된 전세금은 입주자 부담
- 전용면적 85㎡ 이하의 주택, 주거용 오피스텔, 아파트만 지원 가능합니다.
다자녀 가구의 경우(미성년 자녀 3명) 조건 이상의 주택 지원 가능합니다.
청년 전세임대
- 임대보증금 100만원 부담
- 셰어형을 원하는 경우 단독형으로 신청, 입주대상자 안내 후에 지역본부에 연락하여 셰어형으로 요청
- 지원한도액을 초과하는 전세 이용 시 초과된 전세금은 입주자가 부담
전세임대 금리
신혼부부 전세임대 1
- 우대금리 적용 부분
미성년 자녀 : 1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 이상 0.5%p
생계 및 의료급여 수급자 : 0.2%p
최저금리는 1.0% 고정입니다.
신혼부부 전세임대 2
- 우대금리 적용 부분
미성년자녀 : 1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 이상 0.5%p
의료 및 생계급여 수급자 : 0.2%p
최저금리는 1.0% 고정입니다.
청년 전세임대
- 우대금리 적용 부분
청년 1순위 : 0.5%p (중복적용 불가)
최저금리는 1.0% 고정입니다.
신청 방법
제출 서류 스캔 후 첨부하여 홈페이지 신청
신청 서류
신청에 필요한 서류는 제가 압축했으니 다운로드하시면 됩니다. 스캔한 다음 신청서 접수 시 함께 업로드하면 됩니다.
해당하는 사람은 추가로 제출해야하는 서류는 본인이 뽑으셔야 하니 확인 후 제출 바랍니다.
-임신진단서
-입양증명서
-자격확인서류(수급자, 차상위계층)
-한부모가족 증명서
-외국인 등록 증명서
신혼부부 전세임대 1
신혼부부 전세임대 2
청년 전세임대
오늘은 LH 전세임대, 전세자금대출에 대해 알아보았습니다. 특히나 신혼부부 전세임대는 상시모집 중이니 주거문제로 고민이 많은 신혼부부, 예비 신혼부부들은 전세임대 알아보셔서 좋은 집 저렴하게 구하시길 바랍니다. 감사합니다
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